徐州万科淮西A地块消防工程（徐州万科淮海天地·右岸）

徐州市住房城乡建设局公布了2021年度徐州市优质工程奖“古彭杯”获奖项目，江苏kok 消防集团有限公司安装项目徐州万科淮西A地块消防工程，一举拿下2021年度徐州市“古彭杯”优质工程奖，这也是为唯一获奖的安装项目。

一、项目工程概况及施工内容

1、工程概况

本工程位于徐州市泉山区三环西路东侧、新淮海西路北侧。

工程名称：徐州万科淮西A地块消防工程；

本项目总建筑面积189852.47 ㎡，由10栋一类高层住宅楼、1栋S1#商业楼、1栋物业大堂及1个地下车库组成。其中1号楼54#楼23039.87㎡，2#楼13559.82㎡，3#楼13520.27㎡，4#楼21356.9㎡，5#楼14373.84㎡，6#楼14315.55㎡，7#楼16809.91㎡，8#楼14719.23㎡，9#楼12242.45㎡，10#楼11406.07㎡，S1#商业楼楼5377.64㎡，物业大堂：540.18㎡，地下车库34849.69㎡。

建设单位：徐州鼎旭置业有限公司

监理单位：中衡设计集团工程咨询有限公司

设计单位：厚石建筑设计(上海)有限公司

总包单位：南通五建控股集团有限公司、上海锦惠建设集团有限公司

消防施工单位：江苏kok 消防集团有限公司

本消防工程自2020年4月开工，期间分两批次验收取证交付，于2021年6月最后一批次消防验收完成，最后完美交付。是一个技术先进，设施完善，功能齐全，配套齐全的住宅项目。

2 、施工内容

本项目消防设施包括消火栓灭火系统、自动喷淋灭火系统、火灾自动报警灭火系统、防火门监控系统、消防设备电源监控系统及通风防排烟系统。其中比较重要的消防设施消防水泵房设于地下室，消防水池有效容积396m³,消防泵房安装2台喷淋泵，2台消火栓泵，一用一备；消防泵房另设有10台喷淋湿式报警阀组；7#楼屋面设有有效容积18m³消防高位水箱及稳压设施；1#楼一层设有消防控制室，包含5台消防报警主机，1台防火门监控主机，1台消防设备电源监控主机等。

消防给水灭火系统

●消火栓系统∶包括室内消火栓、水泵房系统；

●自动喷淋灭火系统；

消防排烟系统

●正压送风系统；

●排烟系统；

●排烟系统的机械补风系统；

●通风系统；

消防自动报警系统

●火灾自动报警系统；

●消防联动控制系统；

●消防应急广播系统；

●消防应急照明系统；

●防火门监控系统；

●消防设备电源监控系统

二、工程特色

1、施工进度特点：本工程消防工程的施工期内，土建工程、装修工程和机电设备安装工程也在同步施工中，各专业之间交叉作业，工作面重叠，且不可避免的设计变更修改，同时消防验收要求时间非常紧张，对各专业、各系统的协调工作要求相当高，协调工作量亦十分大，各方必须互相配合协作，方可确保工程施工顺利实施，对施工材料和设备进场管控方面，大型设备材料提前订货、根据现场施工面分批进场确保施工有序开张。

2、施工技术特点：地下室梁下净高小，管线多，综合排布难度大。消防报警系统多，点位多，综合调试复杂多专业，多工种在地下室同一空间位置布管和布线，利用BIM的管线综合技术，在有限空间内，设备与管道总体布局合理、美观。成排管道安装齐整、标识统一、防火封堵到位。成品支架安装规范合理，防晃支架安装牢固耐用。施工前需先做好方案策划、综合管线排布、样板引路。各消防系统的联动调试需要配合的参加单位及作业工种较多，协调配合及技术要求较高。

3、施工调试特点：针对本工程消防验收交付时间紧的特点，每个防火分区或楼层的消防报警末端设备先行安装，安装完成以后利用小壁挂报警主机（请厂家提供的备用测试样机）在现场进行消防报警单点调试，确保最后整体调试时一气呵成，减少调试返修时间，确保成功率，确保消防调试顺利通过。

4、设计创新理念特点：整个工程综合管网平面设计科学合理，施工安装布局整齐。具有较高的美观性和实用性，体现了住宅的最新建筑生活美学的理念。该工程技术上创新，管理上采用全过程动态管理，确保了本项目工程质量，圆满完成了各项预期目标。

5、喷淋系统施工质量管控特点：对喷头安装，因喷头易受碰撞损坏，我公司在施工接近收尾时集中安装，减少成品保护期，最大限度保护好成品。该工程地下室对喷头安装的水平度和垂直度，直接影响工程的整体感观质量，我们采用红外仪器放线地面放线确定喷头位置和标高，用油漆标点，安装时用线锤返到顶部，便于反复核对，确保喷头外观达到横平竖直。

三、新技术、新产品、新工艺、新材料应用 

基于BIM的管线综合技术，金属风管预制安装施工技术；工业化成品支吊架技术，基于云计算的电子商务采购技术。

附件下载：

1. 附件12021年度徐州市优质工程奖“古彭杯”获奖项目名单.docx

2. 附件22021年度徐州市优质结构工程奖获奖项目名单.docx

原文链接：

关于公布2021年度徐州市优质工程奖“古彭杯”和徐州市优质结构工程奖获奖项目名单的通知

图片来源及版权，文件公示：甲方业主单位、徐州市住房和城乡建设局。

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